Portail immobilier des agences réunies de l'ouest d'Ille-et-Vilaine : Maison A vendre 35520 Melesse - 6 pièces - 159.54 m² | Portail immobilier des agences réunies de l'ouest d'Ille-et-Vilaine Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons theix , Maisons A vendre Maisons le rheu , Maisons A vendre Maisons cesson sevigne , Maisons A vendre Maisons chantepie , Maisons A vendre Maisons rennes Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) MELESSE (35520) - à seulement 15 minutes de RENNES (35000) et 5 min d'une gare SNCF, venez découvrir cette superbe maison idéalement placée à la fois proche des commodités et au calme dans une voie sans issue. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un lumineux salon-séjour avec cheminée insert qui dispose d'une triple exposition, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle terrasse carrelée exposée Sud, un dégagement dessert une chambre et une salle d'eau, un wc avec lave-mains, un double garage avec espace buanderie. L'étage n'est pas en reste en termes de volumes et offre un beau palier mezzanine avec coin bibliothèque, 4 chambres dont 3 avec placards, une salle de bains (baignoire et douche), et wc. Le tout construit sur une parcelle d'environ 753 m². -

Maison Melesse 6 pièce(s) 155 m2

Description du bien

MELESSE (35520) - à seulement 15 minutes de RENNES (35000) et 5 min d'une gare SNCF, venez découvrir cette superbe maison idéalement placée à la fois proche des commodités et au calme dans une voie sans issue. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un lumineux salon-séjour avec cheminée insert qui dispose d'une triple exposition, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle terrasse carrelée exposée Sud, un dégagement dessert une chambre et une salle d'eau, un wc avec lave-mains, un double garage avec espace buanderie. L'étage n'est pas en reste en termes de volumes et offre un beau palier mezzanine avec coin bibliothèque, 4 chambres dont 3 avec placards, une salle de bains (baignoire et douche), et wc. Le tout construit sur une parcelle d'environ 753 m².

** 394 250 € honoraires inclus | 375 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35520
  • Ville
    MELESSE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    394250 EUR
  • Taxe Foncière
    1181 EUR
  • Coût Energie
    2205 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    159.54 m2
  • Surface séjour
    35.33 m2
  • Surface terrain
    753 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Hall   11,05   O      avec placards 
    Salon - Séjour   35,33   SO      avec cheminée insert 
       13,76   E       
    Dégagement   1,97          
    Chambre 1   11,18   E       
    W.C.   1,62         avec lave-mains 
    Salle d'eau   3,67   E       
    Garage   33,80   O      garage double / buanderie 
 1   Mezzanine   11,68   O      avec bibliothèque 
    Chambre 2   14,50   NE      avec dressing 
    Chambre 3   13,13   SE      avec placard 
    Chambre 4   12,44   SO      avec placard 
       19,56   NO       
    W.C.   1,53          
    Salle de bains   8,12   E       
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cogir Melesse | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 19 place de l'Eglise - 35520 Melesse | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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