Portail immobilier des agences réunies de l'ouest d'Ille-et-Vilaine : Maison A vendre 35440 Dinge - 5 pièces - 144 m² | Portail immobilier des agences réunies de l'ouest d'Ille-et-Vilaine Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons theix , Maisons A vendre Maisons le rheu , Maisons A vendre Maisons cesson sevigne , Maisons A vendre Maisons melesse , Maisons A vendre Maisons 35 rennes Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) DINGE (35440) - à seulement 2 min de la gare, à 450 m des écoles et à moins de 7 min de COMBOURG (35270) Vous serez séduit par cette superbe maison de ville rénovée offrant volumes, charme et luminosité. Elle comprend au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie traversante offrant la chaleur de son poêle à bois, une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur une terrasse exposée Sud sans vis-à-vis, un cellier, une buanderie et un wc. L'étage s'ouvre sur un bel espace bureau (pouvant être facilement fermé en 4ème chambre), 3 chambres dont 2 avec placards, une pièce de rangement, une salle de bains et un wc. Le deuxième niveau partiellement aménagé sous comble offre une belle salle de jeux ainsi qu'un grenier de stockage. Le tout construit sur une parcelle d'environ 293 m² entièrement clôturée qui permet d'y stationner deux véhicules. Un garage fermé attenant à un authentique four à pain sont accolés à un superbe jardin d'agrément d'environ 700 m². -

Maison Dinge 5 pièce(s) 144 m2

Description du bien

DINGE (35440) - à seulement 2 min de la gare, à 450 m des écoles et à moins de 7 min de COMBOURG (35270) Vous serez séduit par cette superbe maison de ville rénovée offrant volumes, charme et luminosité. Elle comprend au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie traversante offrant la chaleur de son poêle à bois, une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur une terrasse exposée Sud sans vis-à-vis, un cellier, une buanderie et un wc. L'étage s'ouvre sur un bel espace bureau (pouvant être facilement fermé en 4ème chambre), 3 chambres dont 2 avec placards, une pièce de rangement, une salle de bains et un wc. Le deuxième niveau partiellement aménagé sous comble offre une belle salle de jeux ainsi qu'un grenier de stockage. Le tout construit sur une parcelle d'environ 293 m² entièrement clôturée qui permet d'y stationner deux véhicules. Un garage fermé attenant à un authentique four à pain sont accolés à un superbe jardin d'agrément d'environ 700 m².

** 288 750 € honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35440
  • Ville
    DINGE
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Train
    2.2 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    288750 EUR
  • Taxe Foncière
    473 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    3

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    144 m2
  • Surface séjour
    61.2 m2
  • Surface terrain
    993 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   42   S   Sur cour    
       19,20   S   Sur cour    
    Cellier   8,13   N       
    Buanderie   1,85          
    W.C.   1,85          
 1   Palier   4,70          
    Bureau   12,28   S       
    Chambre 1   12,43   S       
    Chambre 2   13,90   S       
    Chambre 3   15,40   N       
    Salle de bains   8,75   N       
    W.C.   1,60          
    Rangement   2,40          
 2   Salle de jeux             
    Grenier             
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cogir Melesse | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 19 place de l'Eglise - 35520 Melesse | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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