Portail immobilier des agences réunies de l'ouest d'Ille-et-Vilaine : Maison A vendre 35520 Melesse - 5 pièces - 94.37 m² | Portail immobilier des agences réunies de l'ouest d'Ille-et-Vilaine Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons theix , Maisons A vendre Maisons le rheu , Maisons A vendre Maisons cesson sevigne , Maisons A vendre Maisons chantepie , Maisons A vendre Maisons 35 rennes Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) MELESSE (35520), à seulement 15 minutes de RENNES (35000) et à 5 minutes à pieds du centre bourg, vous serez séduits par le charme de cette maison exposée Sud-Ouest sans aucun vis-à-vis. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-salon ouvert sur une terrasse, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un dégagement desservant 3 chambres. L'étage quant à lui offre une mezzanine, un bureau et un grenier. Le tout sur un terrain d'environ 660 m² offrant une dépendance aménagée en studio d'environ 23 m². -

Maison Melesse 5 pièce(s) 94.37 m2

Description du bien

MELESSE (35520), à seulement 15 minutes de RENNES (35000) et à 5 minutes à pieds du centre bourg, vous serez séduits par le charme de cette maison exposée Sud-Ouest sans aucun vis-à-vis. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-salon ouvert
sur une terrasse, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un dégagement desservant 3 chambres. L'étage quant à lui offre une mezzanine, un bureau et un grenier. Le tout sur un terrain d'environ 660 m² offrant une dépendance aménagée en studio d'environ 23 m².

** 283 500 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35520
  • Ville
    MELESSE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    283500 EUR
  • Loyer mensuel HC
    777 EUR
  • Coût Energie
    1600 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    94.37 m2
  • Surface séjour
    36.6 m2
  • Surface terrain
    660 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    279 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   26,60   S       
       10   O       
    Buanderie   5,30          
    W.C.   1,20          
    Salle d'eau   3,37          
    Dégagement   8         avec placard 
    Chambre 1   11,50   S       
    Chambre 2   9,40   E       
    Chambre 3   9,50   S       
 1   Mezzanine   5,80         12 m² au sol 
    Bureau   3,70   S      15 m² au sol 
    Grenier            Accès par l'extérieur 
 EXT   Dépendance   20          
    SDE + WC   3,50          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cogir Melesse | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 19 place de l'Eglise - 35520 Melesse | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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